Приватизация квартиры в 2020 году 📜🏢 Собственное жилье — мечта многих россиян. Учитывая, что большинство граждан проживало в муниципальных и государственных помещениях, им было дано право на бесплатную приватизацию квартиры, в которой они прописаны. Сделать это можно всего лишь раз в жизни. С 04.07.1991 года этот вопрос регулируется Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В нем перечислен перечень документов, которые необходимо оформить для прохождения процедуры. 🛑 Надо ли приватизировать квартиру? Проживая в ней на основании договора социального найма, вы можете использовать ее, но не распоряжаться недвижимостью. После смерти или переезда человека в помещении может зарегистрироваться один из членов его семьи. То есть волноваться о потере жилья не надо, поскольку договор на его аренду бессрочен. ✅При получении квартиры или ее части в собственность у вас появятся новые заботы и обязанности: ⛳ Платить налог на имущество. С 2015 года его сумма повысилась, поскольку основу расчета стала составлять не рыночная, а кадастровая стоимость недвижимости. Но по договору социального найма вы тоже оплачиваете использование жилплощади. ⛳ Содержать квартиру в годном состоянии за свой счет. Пока помещение принадлежало муниципалитету или государству, они несли ответственность за содержание жилплощади. Теперь она перейдет к вам, как к полноценному собственнику. Но вспомните, насколько часто нынешний владелец недвижимости заботился о ее состоянии? Для этого необходимо оббить пороги не одной инстанции. Жильцы все равно все делают за свой счет. Приватизировав квартиру, вы потеряете право на переселение из жилья, находящегося в аварийном состоянии. Также вы не будете получать субсидии на коммунальные платежи, выплачиваемые из городского бюджета. ✅Но положительных сторон у приватизации все-таки больше, и они значительнее: 💥 Вы получите возможность распоряжаться своей долей в квартире по своему усмотрению. Ее можно сдать в аренду, оформить в виде залога, подарить, продать. 💥 Приватизированная недвижимость передается по наследству, поскольку имеет конкретного владельца — гражданина. 💥 Сможете прописать на своей жилплощади любого человека, не спрашивая разрешения у сторонних организаций. 💥 Вас никогда не выселят из собственной квартиры, если имеется значительная задолженность по коммунальным платежам. 💥 Вы получаете во владение недвижимость, имеющую реальную стоимость. То есть, государство вам просто так выдает определенную сумму. Учитывая, что квартиры с каждым годом дорожают, ваш капитал будет постоянно расти. Обратите внимание! Теперь право граждан приватизировать квартиру не ограничено каким-либо годом. В начале 2017 года Президент РФ утвердил нормативный акт, сделавший этот процесс бессрочным.